https://estatee.pl/ - Menedżer nieruchomości - obiekty-komercyjne

Suwałki, centrum - Lokal użytkowy na sprzedaż, 274 m2

Sun, 12 Jul 2026 16:56:07 CEST

Opis:

Prestiżowy lokal na sprzedaż – 274 m2, ul. Noniewicza, Suwałki

Cena: ~~2 350 000 zł~~ do końca roku obowiązuje nowa, niższa cena - 1 990 000 zł
Lokalizacja: ul. Noniewicza
Powierzchnia: 274 m²

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy, zlokalizowany w prestiżowym miejscu przy ulicy Noniewicza.

Lokal znajduje się na parterze, posiada duże witryny wychodzące na ulicę oraz wejście od ulicy głównej. Dodatkowym atutem jest parking bezpośrednio przy lokalu.

Charakterystyka lokalu:

3 przestronne sale sprzedażowe
Zaplecze socjalne, kuchnia, łazienka, WC
Pomieszczenia gospodarcze, w tym piwnica (ok. 40 m²) z dostępem z lokalu

Wyposażenie i udogodnienia:

Nowoczesne systemy: rekuperacja, klimatyzacja, alarm, monitoring
W pełni zagospodarowany i urządzony
Powierzchnia wynajęta pod bankomat, generująca stały dochód

Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową lub biurową. To świetna inwestycja w doskonałej lokalizacji!

_______________________________________________________

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu

Marcin Szczecina

Tel. 517-185-462

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

ul. Różana, Suwałki - Atrakcyjna działka inwestycyjna 1,2 ha– na sprzedaż

Sun, 12 Jul 2026 16:55:30 CEST

Opis:

ul. Różana, Suwałki - atrakcyjna działka inwestycyjna na sprzedaż – 1,2 ha

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1,2 ha, położoną w strategicznym punkcie Suwałk, przy skrzyżowaniu ulic Różanej, Północnej i Armii Krajowej, w pobliżu wschodniej obwodnicy miasta.

Nieruchomość znajduje się w strefie rozwoju miasta i posiada aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

Przy działce dostępne są niezbędne media.

Cena: 2 000 000 zł

Zobacz działkę w GEOPORTALU

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu przyległego obszaru rolnego o powierzchni 20 277 m² za cenę 800 000 zł. – sprawdź ofertę.

Kontakt:

Estatee Nieruchomości – Pośrednictwo Nieruchomościami
Marcin Szczecina – 517-185-462

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Grunt inwestycyjny na Zastawiu, m.Suwałki - podział na działki

Sun, 12 Jul 2026 16:46:04 CEST

Opis:

Grunt inwestycyjny na Zastawiu – 6 900 m², możliwość podziału na 8 działek

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni około 6 900 m², położona na osiedlu Zastawie w Suwałkach, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej.

Grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje możliwość podziału nieruchomości i wydzielenia 8 działek budowlanych. Sieci uzbrojenia terenu są obecnie na etapie projektowania.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: ok. 6 900 m²,
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
możliwość wydzielenia 8 działek,
atrakcyjna lokalizacja na osiedlu domów jednorodzinnych,
potencjał pod kameralną inwestycję deweloperską,
projektowane sieci uzbrojenia terenu.

Cena: 1 380 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marcin Szczecina
tel. 517 185 462

Estatee Nieruchomości – Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.

Suwałki, ul. Wojska Polskiego – Nieruchomość komercyjna (teren SSSE)

Sun, 12 Jul 2026 16:34:51 CEST

Opis:

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana, stanowiąca zorganizowaną całość gospodarczą o łącznej powierzchni 1,4663 ha, położona przy ul. Wojska Polskiego w Suwałkach, na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (SSSE).

Na działce znajduje się budynek usługowy o powierzchni 1147,80 m², w dobrym stanie technicznym, wybudowany w latach 90. Obiekt wcześniej pełnił funkcję salonu i serwisu samochodowego.

Parter: przestronna sala sprzedażowa (open space)
Piętro: część biurowa
Z boku budynku: wydzielona część warsztatowa

Teren jest ogrodzony, monitorowany, oświetlony i estetycznie zagospodarowany. Dojazd możliwy jest z dwóch stron, drogą asfaltową.

Budynek świetnie sprawdzi się jako magazyn, salon sprzedaży, serwis, siedziba firmy, a rozległa działka stanowi doskonałe zaplecze pod dalszą zabudowę lub inwestycję.

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):

2U-P – tereny usługowe i produkcyjne
1MW (częściowo) – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

Stan prawny:

Kompleks obejmuje cztery działki geodezyjne
Dla nieruchomości założone są księgi wieczyste

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Suwałk, na terenie SSSE. W pobliżu znajdują się liczne zakłady produkcyjne, a dojazd do nieruchomości jest doskonały – zarówno od strony Via Baltica, jak i centrum miasta.

Cena: 3 599 980 zł

Kontakt: Marcin Szczecina 517-185-462
Estatee Nieruchomości - Pośrednictwo Nieruchomościami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

źródło zdjęć: geoportal.gov.pl

Suwałki ul. Nowomiejska- działka usługowa inwestycyjna

Sun, 12 Jul 2026 16:32:37 CEST

Opis:

Działka inwestycyjna, 0.9791 ha, Suwałki ul. Nowomiejska.

Oferujemy działkę przeznaczoną pod inwestycje o pow. 0,9791 ha położoną w miejscowości Suwałki przy ulicy Nowomiejskiej

Położona w strategicznej części m. Suwałki, w pobliżu osiedla Północ – jednego z najliczniej zamieszkałych osiedli w Suwałkach.

Oferowana nieruchomość gruntowa graniczy z nowo realizowaną inwestycją Osiedle Nowomiejska. Docelowo w ramach osiedla powstanie pięć 3-piętrowych bloków o podwyższonym standardzie, w których zamieszka około 800 osób.

Dodatkowo kilka tysięcy osób po sąsiedzku zamieszkuje na ,,Starym” osiedlu Północ I.

Przy nieruchomości zlokalizowany jest parking, postój taksówek, poczta, przedszkole, szkoła itp. Ulicą nowomiejską odbywa się główny ruch lokalny mieszkańców Suwałk.

Ze względu na doskonałą lokalizację, prezentowana nieruchomość, przeznaczona pod zabudowę usługową do 2000 m.kw. oraz funkcję handlową jest bardzo obiecującym projektem inwestycyjnym.

Działka ogrodzona, o kształcie regularnego prostokąta oraz płaskiej powierzchni. Wjazd od ulicy Nowomiejskiej, uzgodnione przyłącza energetyczne oraz wodno-kanalizacyjne, proste warunki gruntowe.

Do ceny należy doliczyć 23% VAT.

Własność stanowi prawo użytkowania wieczystego do 2089 roku.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą

Marcin Szczecina
☎️ 517-185-462
Estatee Nieruchomości - Pośrednictwo Nieruchomościami
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Działka inwestycyjna przy ul. Sejneńskiej w Suwałkach

Sat, 11 Jul 2026 10:25:27 CEST

Opis:

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 0.2812 ha położoną przy ulicy Sejneńskiej w mieście Suwałki.

Działka prostokątna o wymiarach ok 27x104m, posiada urządzony wjazd z ulicy Sejneńskiej.

Zlokalizowana przy rondzie przy ulicy Sejneńskiej i 100-lecia Niepodległości, przy nowo powstałej ,,Trasie Wschodniej” oraz drodze głównej Suwałki-Sejny.

W pobliżu działki sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

Działka przeznaczona jest pod zabudowę usługowo i usługowo - produkcyjną,

W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego możliwe jest:
1) dotychczasowe użytkowanie terenów, obiektów budowlanych i urządzeń technicznych, do
czasu realizacji obiektów wymienionych w ust. 4;
2) modernizacja, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, wymiana istniejących obiektów i zamiana
ich funkcji zgodnie z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem terenu i przepisami
szczegółowymi;
3) uzupełnienie terenów nowymi budynkami i urządzeniami;
4) zmiana funkcji na cele usługowe, produkcyjne, rzemieślnicze oraz handlowe o powierzchni
sprzedażowej do 2000 m2 w każdym budynku;
5) lokalizowanie innych obiektów i urządzeń niż wymienione w ust 4 związanych z podstawowym
i dopuszczalnym przeznaczeniem terenu lub stanowiących jego uzupełnienie.
Na terenie, o którym mowa w ust. 1, ustala się realizację:
1) zakładów produkcyjnych, rzemieślniczych, składów hurtowych, baz transportowych,
przedsiębiorstw budowlanych i innych związanych z funkcją podstawową

2) obiektów o funkcji usługowej, w tym handlowej do 2000 m² powierzchni sprzedażowej
w każdym budynku;
3) obiektów sportowych i rekreacyjnych;
4) obiektów warsztatowych, salonów samochodowych;
5) obiektów wystawienniczych i magazynowych;
6) obiektów uzupełniających o wysokości do 6,0 m, z wyjątkiem infrastruktury technicznej;
7) obiektów i urządzeń małej architektury o wysokości nieprzekraczającej 6,0 m;
8) miejsc postojowych i urządzeń komunikacji wewnętrznej;
9) zieleni towarzyszącej i izolacyjnej;
10) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz parkingów;
11) urządzeń służących utrzymaniu porządku, w tym miejsc na pojemniki służące selektywnej
zbiórce odpadów;
12) urządzeń pomocniczych, reklam

UCHWAŁA NR XXXVI/467/2021 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH

Zostały wykonane badania gruntów, według nich warunki glebowe są dobre i służą posadowieniu obiektów budowlanych.

Istnieje możliwość poszerzenia nieruchomości o działki przyległe.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Więcej informacji udzieli:

Marcin Szczecina

Tel. 517-185-462

Estatee Nieruchomości - Pośrednictwo Nieruchomościami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sejneńska m. Suwałki, Działka usługowo-produkcyjna

Sat, 11 Jul 2026 10:24:55 CEST

Opis:

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 0.2812 ha położoną przy ulicy Sejneńskiej w mieście Suwałki.

Działka prostokątna o wymiarach ok 27x104m, posiada urządzony wjazd z ulicy Sejneńskiej.

Zlokalizowana przy rondzie przy ulicy Sejneńskiej i 100-lecia Niepodległości, przy nowo powstałej ,,Trasie Wschodniej” oraz drodze głównej Suwałki-Sejny.

W pobliżu działki sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna.

Działka przeznaczona jest pod zabudowę usługowo i usługowo - produkcyjną,

UCHWAŁA NR XXXVI/467/2021 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH

Zostały wykonane badania gruntów, według nich warunki glebowe są dobre i służą posadowieniu obiektów budowlanych.

Istnieje możliwość poszerzenia nieruchomości o działki przyległe.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Więcej informacji udzieli:

Marcin Szczecina

Tel. 517-185-462

Estatee Nieruchomości - Pośrednictwo Nieruchomościami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nieruchomość inwestycyjna pow. 13 ha w Suwałkach

Thu, 30 Oct 2025 21:17:30 CET

Opis:

Mamy przyjemność zaproponować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną o imponującej powierzchni

130 000 metrów kwadratowych (13 ha), położoną w dynamicznie rozwijającej się części miasta Suwałki. Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren o pow. 11,5 ha jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną do 5 kondygnacji, a także dopuszcza się budowę domów jednorodzinnych. Natomiast grunt o pow. 1,5 ha jest przeznaczony pod zabudowę usługową, w tym o funkcji handlowej. Dopuszcza się również realizację stacji paliw, realizację funkcji publicznych, w tym z zakresu oświaty i ochrony zdrowia.

To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących atrakcyjnych terenów pod rozwijające się projekty mieszkaniowe. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, co sprawia, że jest idealnym miejscem do rozpoczęcia nowego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Jeśli są Państwo zainteresowani uzyskaniem bardziej szczegółowej oferty lub mają Państwo pytania dotyczące tej nieruchomości, serdecznie zachęcamy do kontaktu z nami.

Jesteśmy gotowi udzielić wszelkich niezbędnych informacji i pomóc w zrealizowaniu Państwa inwestycyjnych planów.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą

Marcin Szczecina
☎️ 517-185-462
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Nieruchomość inwestycyjna 1,5 ha, Suwałki

Thu, 30 Oct 2025 21:16:53 CET

Opis:

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 15000 m2, położona w północnej części miasta, w sąsiedztwie nowo powstających osiedli bloków wielorodzinnych. To doskonała lokalizacja do realizacji inwestycji handlowo – usługowej.

Według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony pod zabudowę usługową, w tym o funkcji handlowej. Dopuszcza się również realizację stacji paliw, realizację funkcji publicznych, w tym z zakresu oświaty i ochrony zdrowia.

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy gotowi udzielić wszelkich niezbędnych informacji i pomóc w zrealizowaniu Państwa inwestycyjnych planów.

Cena: 7 500 000,00 zł

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Marcin Szczecina
☎️ 517-185-462
Estatee Nieruchomości - Pośrednictwo Nieruchomościami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.