3,4 ha ul. Lotnicza Suwałki - Działka inwestycyjna pod lotnisko

Działka inwestycyjna pod lotnisko, ulica Lotnicza m. Suwałki

Oferujemy działkę o powierzchni 33936 m.kw położoną przy ulicy Lotniczej w Suwałkach.

Grunt przeznaczony pod teren lotniska.

Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod:

   
§ 34. 1. Ustala się linie rozgraniczające wyznaczające tereny komunikacji lotniczej oznaczone na rysunku planu symbolami 7 KL, o powierzchni ok. 14,86 ha i 8 KL, o powierzchni ok. 8,53 ha.
    
2. W ramach obszarów 7 KL i 8 KL ustala się rezerwę terenu pod rozbudowę lotniska.
    
3. Na terenach 7KL i 8KL wprowadza się zakaz lokalizacji zabudowy, za wyjątkiem ust. 4 i ust. 5 poniżej.
    
4. W przypadku realizacji rozbudowy lotniska oraz włączenia obszarów 7KL i 8KL w granice administracyjne lotniska tereny te uzyskują dopuszczenia i ograniczenia jak teren 6KL ujęty w § 33.
    
5. W ramach terenu 7 KL dopuszcza się lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii w postaci ogniw fotowoltaicznych, w tym o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, zgodnie z przepisami szczególnymi i o ile nie stoi to w sprzeczności z funkcjonowaniem lotniska.
    
6. Zagospodarowanie terenu 7 KL i 8 KL wymaga uwzględnienia ograniczeń zawartych w § 16 uchwały.
    
7. Powierzchnie ograniczające zabudowę wynikające z lokalizacji radiolatarni DVOR/DME obowiązują do czasu wycofania urządzenia z użytkowania.
    
8. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 80%.
    
9. Dopuszcza się podział związany z wydzielaniem poszczególnych elementów terenu, dostosowany do potrzeb użytkownika.
    
10. Nie określa się minimalnej powierzchni działki jej wielkość musi odpowiadać celowi w jakim została wydzielona.
    
11. Obsługa komunikacyjna terenów z drogi oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KDD, poprzez system dróg wewnętrznych zlokalizowanych w obrębie terenu 6 KL.

    
§ 39. 1. Ustala się linie rozgraniczające wyznaczające teren komunikacji lotniczej oraz obiektów towarzyszących lotnisku oznaczony na rysunku planu symbolem 13 KL/I o powierzchni ok. 6,33 ha.
    
2. W ramach terenu 13 KL/I ustala się lokalizację zabudowy lotniskowej oraz jej towarzyszącej, w tym: parkingów, hangarów na samoloty, szkół lotniczych i spadochronowych, zabudowy składowo - magazynowej oraz centrów logistycznych związanych z funkcjonowaniem lotniska Suwałki.
    
3. W ramach terenu 13 KL/I dopuszcza się możliwość realizacji: obiektów i urządzeń małej architektury, budynków i budowli pomocniczych oraz urządzeń służących utrzymaniu porządku.
    
4. W granicach terenu 13 KL/I dopuszcza się lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii w postaci ogniw fotowoltaicznych, w tym o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW, zgodnie z przepisami szczególnymi i o ile nie stoi to w sprzeczności z funkcjonowaniem lotniska.
    
5. Lokalizacja zabudowy w ramach obszaru 13 KL/I wymaga uwzględnienia ograniczeń zawartych w § 16 uchwały.
    
6. Strefa ochronna radiolatarni DVOR/DME oraz powierzchnie ograniczające zabudowę wynikające z jej lokalizacji obowiązują do czasu wycofania urządzenia z użytkowania.
    
7. Architektura projektowanych obiektów- współczesna bez ograniczeń w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych i materiałów wykończeniowych.
    
8. Wskaźniki zagospodarowania terenu 13 KL/I:
        
1) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,
        
2) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
        
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce - 30%,
        
4) maksymalna wysokość zabudowy do 10,0 m, liczona od poziomu terenu do najwyższego elementu obiektu, za wyjątkiem urządzeń technicznych i teletechnicznych, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z lokalizacji lotniska,
        
5) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki, przeznaczonej do zagospodarowania zgodnie z ustaleniami planu, od strony drogi 2 KDL oraz 3 KDD - 45,0 m,
        
6) minimalna liczba miejsc do parkowania, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z § 27 uchwały.
    
9. Obsługa komunikacyjna terenu 13 KL/I z dróg oznaczonych na rysunku planu symbolami: 2 KDL, 3 KDD.
    
10. Nieprzekraczalne linie zabudowy terenu 13 KL/I w odległości minimum 10,0 m od linii rozgraniczających drogi 2 KDL i 3 KDD oraz minimum 60,0 m od linii rozgraniczających terenu 8 KL, zgodnie z rysunkiem planu.

Więcej informacji udzieli:

Marcin Szczecina

Tel. 517185462

Estatee Nieruchomości - Pośrednictwo Nieruchomościami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.